А предусмотрено ли в договоре пожизненной ренты увеличение ежемесячных выплат в связи с инфляцией?

Начнем с Буквы Закона. В соответствии с 318 статьей Гражданского кодекса РФ сумма, выплачиваемая на содержание гражданина по договору пожизненной ренты индексируется с учетом уровня инфляции в порядке и случаях, которые предусмотрены законом. В соответствии с Федеральным законом РФ № 363-ФЗ от 30.11.2011 года размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц, должен быть не менее величины прожиточного минимума на душу населения по месту нахождения имущества. А по договору пожизненной ренты с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно – не менее двух прожиточных минимумов. Таким образом, в случае повышения минимального прожиточного минимума, Ваша ежемесячная выплата по договору, заключенному бесплатно, будет увеличиваться. А теперь объясним подробнее. Дело в том, что, как мы уже писали ранее, существует две разновидности договора пожизненной ренты. Первое. Договор пожизненной ренты, по которому имущество передается за плату (когда Вам, помимо рентных платежей, выплачивают первоначальную крупную сумму). В таком случае применяется 318 статья Гражданского кодекса РФ, согласно которой сумма, выплачиваемая на содержание гражданина по договору пожизненной ренты, индексируется с учетом уровня инфляции в порядке и случаях, которые предусмотрены законом. Второе. Договор пожизненной ренты, по которому имущество передается бесплатно (когда отсутствует первоначальная выплата). В таком случае действует статья №3 Федерального закона РФ от 30.11.2011 года № 363-ФЗ, согласно которому выплаты по договорам пожизненной ренты, по которым имущество отчуждается бесплатно, должны быть не менее величны прожиточного минимума для конкретного региона, а по договору пожизненной ренты с иждивением, по которому имущество передается бесплатно – не менее двух прожиточных минимумов.