Продать срочно | Жилсоцгарантия - агентство недвижимости покупка продажа обмен жилья

Срочный выкуп

«Жилсоцгарантия» выкупит Вашу квартиру или комнату за 3 дня! Бесплатно соберем и оформим все документы!
«Жилсоцгарантия» оказывает услуги по выкупу квартир с обременением, квартир, находящихся в залоге, проблемных квартир.

Также «Жилсоцгарантия» оказывает услуги по выкупу комнат в коммунальных квартирах. Мы берем на себя урегулирование всех юридических вопросов и гарантируем безопасность сделки.

Процедура срочного выкупа квартир / комнат:

Оценка специалистом стоимости жилья.
Подписание предварительного договора о намерении продажи квартиры.
Проверка «юридической чистоты» квартиры/комнаты.
Подготовка и оформление документов, необходимых для сделки.
В день сделки закладка денег в ячейку банка.
Оформление и подписание договора купли – продажи квартиры и получение Вами ранее оговоренной суммы предоплаты.
Государственная регистрация сделки купли – продажи.
Окончательный расчет. Вы предъявляете в банк зарегистрированный договор купли – продажи и получаете доступ к банковской ячейке.

Позвоните (495) 974 28 88 или заполните заявку, и мы сообщим Вам о сумме в течение 30 минут!

Срочный выкуп квартир. Сроки, расчеты, оформление.

К услуге риэлторских компаний «Срочный выкуп квартир» владельцы жилой недвижимости обращаются в экстренных случаях, когда времени на поиск покупателей нет, а деньги за жилье необходимо получить как можно скорее. В этой ситуации риэлторская компания сама становится покупателем квартиры и, соответственно, производит с продавцом все финансовые расчеты.

Услуга «Срочный выкуп квартир» относится к категории услуг особых, связанных с рисками как для продавца, так и для покупателя, и потому весь процесс ее исполнения проходит по особым правилам:

производится обязательная оценка реальной рыночной стоимости квартиры;
срочный выкуп недвижимости предполагает получение продавцом суммы, равной 75 – 80% от ее рыночной стоимости;
продавцу в качестве аванса сначала выдается необходимая ему сумма;
остальная сумма закладывается в банковскую ячейку, что является подтверждением честных намерений покупателя;
риэлторская компания – покупатель, дабы обезопасить себя от рисков, проводит проверку квартиры на предмет законности всех предыдущих сделок с ней;
сбор, проверку и оформление всех документов, необходимых для сделки купли-продажи компания – покупатель производит самостоятельно;
продавец получает право доступа к банковской ячейке только после государственной регистрации сделки купли – продажи;
срок оформления всей сделки по купле-продаже квартиры, включая государственную регистрацию, составляет не менее 7 дней.

Конечно, каждый вариант срочного выкупа рассматривается индивидуально, и в зависимости от ситуации покупателю могут быть предложены разные решения его проблемы:

Полный выкуп квартиры. Это вариант для собственников свободных квартир или комнат, и которым необходимо срочно получить сумму, близкую к рыночной стоимости квартиры. Чаще всего при полном срочном выкупе квартиры ее стоимость, как мы указывали выше, составляет 75 – 80 % от ее рыночной стоимости.
Продавец квартиры получает только ту сумму, которая ему срочно необходима (как правило, до 25% от рыночной стоимости жилья), а остальную сумму — разницу между ценой продажи и суммой выплаты – после ее продажи по согласованной цене. Это так называемый частичный выкуп. При частичном выкупе сумма, которую получает продавец, будет немного меньше рыночной стоимости жилого помещения.
Для случаев, когда продавцу необходимо приобрести уже найденную недвижимость, а покупателя на его жилье нет, подходит так называемый обменный выкуп. В этом случае риэлторская компания выкупает квартиру и приобретает найденный Вами вариант.

Агентство недвижимости «Жилсоцгарантия». Основано 25 января 1995 года.

Свидетельство Московской регистрационной палаты № 708.651 от 25 января 1995 г. Генеральный директор Игорь Владимирович Молокин.

105082, Москва, Бакунинская улица, дом 58, строение 1. Тел.: (495) 626 45 55, E-mail: zsgarant@bk.ru

Диплом Российского фонда защиты прав потребителей и Московского фонда защиты прав потребителей «За вклад в формирование цивилизованного потребительского рынка в России».

Агентство недвижимости «Жилсоцгарантия» работает на рынке недвижимости Москвы 23 года. На сегодняшний день в перечень наших услуг входят:

покупка, продажа, расселение, обмен квартир и комнат;
юридическое сопровождение сделок;
юридическая помощь при вступлении в наследство;
оформление готовых вариантов;
работа с жилищными субсидиями и воинскими сертификатами;
юридическая помощь в приобретении жилья посредством ипотечного кредитования.

Поручив специалистам «Жилсоцгарантии» любую операцию с недвижимостью, Вы можете быть уверены в профессиональном, быстром и безопасном решении Вашего вопроса.