^ Наверх
+7 (495)974 28 88
Главная

Быстрый обмен

 

Продаете квартиру?

Срочные предложения

Слайдер предложений Ads

таунхаус г. Апрелевка
таунхаус г. Апрелевка
( / Продажа)
10 500 000 Руб.
ул. Зеленодольская
ул. Зеленодольская
(Продажа / 2 комнатные)
5 200 000 Руб.
ул. Шмидта
ул. Шмидта
(Продажа / 1 комнатные)
4 000 000 Руб.
ул. Гиляровского, д.50
ул. Гиляровского, д.50
(Продажа / 3 комнатные)
60 000 000 Руб.

У Вас особый, неординарный вопрос?

«Жилсоцгарантия» поможет Вам в его решении!

Срочный выкуп квартир и комнат
Выкуп долей в совместной собственности
Присоединение муниципальной собственности к имеющейся площади в
коммунальных квартирах

Помощь ипотечному заемщику

Предоставление продавцу объекта недвижимости денежных средств для
погашения задолженностей за коммунальные услуги


Срочный выкуп квартир и комнат

В случаях, когда деньги за квартиру нужны срочно, и времени на поиск покупателей нет, Вы можете воспользоваться услугой «Жилсоцгарантии» «Срочный выкуп», и получить нужную сумму в самые короткие сроки.
У этой услуги есть несколько преимуществ:
- Вам не надо заниматься поиском покупателя, поскольку агентство «Жилсоцгарантия» само приобретает Вашу недвижимость;
- Вы сразу в качестве предоплаты получаете необходимую, ранее оговоренную сумму, которая может составлять от 20 до 50% от стоимости квартиры, а в течение 5 -7 дней с момента обращения – оставшуюся сумму;
- «Жилсоцгарантия» берет на себя сбор, проверку и оформление документов, обеспечивает безопасность взаиморасчетов и ускоренную регистрацию договора купли-продажи.



Разумеется, каждый случай срочного выкупа рассматривается индивидуально, и в зависимости от Вашей ситуации, Вы можете воспользоваться одним из вариантов срочного выкупа:
- Полный выкуп квартир/комнат. Это вариант для клиентов - владельцев «юридически чистых», свободных квартир/комнат, и которым срочно нужна сумма, близкая к стоимости квартиры; Как правило, при полном срочном выкупе недвижимости, стоимость квартиры/комнаты составляет 80 – 85 % от ее рыночной стоимости.
- Частичный выкуп. Продавец квартиры или комнаты сразу получает только ту сумму, которая ему срочно необходима (как правило, до 30% от рыночной стоимости жилья), а остальные деньги, т.е. разницу между ценой продажи и суммой выплаты – после ее продажи по согласованной цене. При частичном выкупе сумма, которую Вы получаете, будет составлять 90 – 95% от рыночной стоимости квартиры/комнаты.
- Обменный выкуп. Подходит для случаев, когда Вы хотите приобрести уже найденную недвижимость, а покупателя на Ваше жилье у Вас нет. «Жилсоцгарантия» выкупает Вашу квартиру/комнату и приобретает найденный Вами вариант.
Процедура срочного выкупа квартир/комнат состоит из следующих этапов:
1. Оценка специалистом стоимости жилья.
2. Подписание предварительного договора о намерении продажи квартиры. В договоре прописывается цена продажи, а также сроки выхода на сделку.
3. Проверка «юридической чистоты» квартиры/комнаты.
4. Подготовка и оформление документов, необходимых для сделки.
5. В день сделки закладка денег в ячейку банка.
6. Оформление и подписание договора купли – продажи квартиры и получение Вами ранее оговоренной суммы предоплаты.
7. Государственная регистрация сделки купли – продажи.
8. Окончательный расчет. Вы предъявляете в банк зарегистрированный договор купли – продажи и получаете доступ к банковской ячейке.

Отметим, что «Жилсоцгарантия» оказывает услуги по выкупу квартир с обременением, квартир, находящихся в залоге, проблемных квартир.



Выкуп долей в совместной собственности

Отдельного внимания заслуживает вопрос выкупа долей в совместной собственности.
Продажа доли квартиры – всегда сложная задача. Являясь владельцем лишь доли собственности в квартире, потенциальный продавец обязательно сталкивается с необходимостью согласования своих намерений с остальными совладельцами. Кроме того, найти покупателя на долю в квартире всегда непросто. Агентство «Жилсоцгарантия» может выкупить Вашу комнату или долю, оформить все документы и избавить Вас от проблем.



Присоединение муниципальной собственности

Для собственников жилья в коммунальных квартирах присоединение муниципальной площади (комнат) к уже имеющейся площади в коммунальной квартире – очень важный, но не просто решаемый вопрос. Специалисты «Жилсоцгарантии» окажут помощь в приватизации, выкупе, восстановлении документов, взаимодействии с районными жилотделами.



Помощь ипотечному заемщику

Если у Вас возникли проблемы с погашением ипотечного кредита, если Вам затруднительно в дальнейшем решать финансовые вопросы с банком, но Вы нуждаетесь в жилье, «Жилсоцгарантия» поможет Вам найти выход из этой непростой ситуации.
«Жилсоцгарантия» решает финансовые вопросы с банком и помогает Вам погасить кредиторскую задолженность, а затем находит для Вас альтернативную квартиру, которая Вас устроит. Таким образом Вы решаете проблему погашения ипотечного кредита и сразу становитесь владельцем новой, не обремененной залогом квартиры.


Предоставление продавцу объекта недвижимости денежных средств для погашения задолженностей за коммунальные услуги



Если Вам надо продать квартиру, но у Вас долги за коммунальные услуги, или Вы задолжали банку за предоставленный кредит, то «Жилсоцгарантия» предоставит денежные средства до продажи квартиры для погашения задолженностей и за коммунальные услуги, и по кредитам, и на неотложные нужды.








О жилсоцгарантии"ООО "Жилсоцгарантия"
Основано 25 января 1995 года
Свидетельство Московской регистрационной палаты № 708.651 от 25 января 1995 г.
Генеральный директор Игорь Владимирович Молокин

Услуги по покупке и продаже жилой недвижимости

105082, Москва, Бакунинская улица, дом 58, строение 1
Тел.: (495) 974 28 88, E-mail: zsgarant@bk.ru

S5 Box